Real Estate Valuation Turkey

 

Gayrimenkul sahip olunan bir taşınmazı ifade eder. Gayrimenkulün nerede olduğu ve ne durumda olduğu ise o mülkün o günkü değerini belirleyecektir. Bu nedenle insanlar bir gayrimenkul satın almak istediklerinde ileride sorun yaşamamak adına önce o mülkün değerinin ne olduğunu tespit etmeye çalışır. Bunu kendisi araştırarak yapabileceği gibi danışmanlık hizmeti alarak da yapabilir. Kendisi yapacağı değerlendirmeler eğer mülk daha geniş çaplıysa bu durumda zarar söz konusu olacağından sağlıklı sonuçlar ortaya çıkmayabilir. Yapılması gereken değerleme danışmanlığı hizmeti alarak malın o zamanki değerinin net bir şekilde belirlenmesini sağlamaktır.

Real Estate Valuation Turkey, yani gayrimenkul değerleme Türkiye uzmanları gerek malın emsalinin ne olduğunu gerekse malın üstün ve zayıf yönlerinin karşılaştırılmasını yaparak değerini belirleyecektir.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

Gayrimenkul değerleme uzmanı olabilmek için gerekli olan lisansa sahip olmak gerekir. Bu lisans ise SPK tarafından verilir ve gerekli olan sınavda elde edilen başarı önemli rol oynayacaktır. Değerleme raporunun hazırlanmasıyla ilgili süreç ise şu şekildedir.

Değerleme raporunun hazırlanması için öncelikli olarak yasal kurumun incelemesi başlar. Gayrimenkulün bulunduğu tapu kaydı ve imar durumu gibi genel bilgiler toplanır ve sonrasında yasal kurum incelemesinde edinilmiş olan bilgiler uzmanın değerlendirmesine bırakılır. Bu işlem hem gayrimenkulün değerinin tespit edilmesi hem de bölge analizinin yapılmasını sağlamış olacaktır. Çünkü değerlendirme esnasında bölgenin genel durumu da göz önünde bulundurulur.

Toptancılar Neden Ucuza Satış Sağlar?

 

Aslına bakarsanız çoğu üretici firma ürünlerini ucuzdan çıkartır fakat bunlar mağazaya gelene kadar oldukça fazla komisyon kazanır. Nasıl mı? Önce üretici fabrikadan çıkar, sonra toptancılar ya da perakendeciler satın alır. Onlar da kendi arasında satış sağlayarak birbirine komisyon bindirir. Sonrasında da mağazaya satış sağlarlar, elbette ki mağazaya da satarken komisyon bindirilir sonrasında da mağaza da ürünleri halka satarken bir komisyon bindirir ve komisyon üzerine komisyon sağlanır.

Örneğin 15TL’ye satılan kırılmaz camların üretimden satış fiyatı ortalama 0.25TL’dir yani yirmi beş kuruş.  İşte böyle bir şeyin ortasında kalan halk oluyor. Bu kitleye girmemek adına sizlerde toptan ürün satın alabilirsiniz. Toptan iç giyim satın almak sizin için en mantıklı olanı olacaktır. Bu sayede hem diğer ürünleri de tanımış olacaksınız. Toptan iç çamaşırı almak için örneğin Tutku iç giyimle görüşerek ürünleri inceleyebilirsiniz, birçok alternatiften yararlanabilirsiniz.

Toptan Ürünleri Satın Alırken Mağaza Sahibi Olmak Mı Gerekir?

Hayır, normal bir kişi olarak Tutku iç giyimden satın alım sağlayabilirsiniz. Yapmanız gereken kendinize uygun olan paketi seçmek ve satın almak olacaktır. Onun haricinde yapmanız gereken başka bir şey kalmıyor. Kolay olarak bu şekilde sizlerde toptan iç çamaşırı, toptan çorap, toptan iç giyim ve benzeri birçok ürünü Tutku iç giyim sayesinde alabilir ve yararlanabilirsiniz. İletişime geçmek her zaman sizi rahatlatacaktır, bir telefonla alo diyerek devamını getireceğiniz konuşmada birçok bilgi edinebilirsiniz.